Bezemschoon opleveren
Van een studio tot een groot bedrijfspand met puin en stof. Wij leveren bezemschoon op zoals huurcontract en koopovereenkomst het bedoelen. Stuur foto's via WhatsApp of e-mail en u weet vooraf precies waar u aan toe bent.
Bezemschoon is geen marketingterm. Het is een juridische opleveringsstandaard die in vrijwel elk huur- en koopcontract staat. Wij komen er wekelijks voor opdraven, van een nette woning na overlijden tot een groot magazijn vol bouwstof en puinhopen. Wij zijn harde werkers, werken in hoog tempo, en stoppen pas als de klus écht klaar is. Geen uurtarief, geen meerwerk-discussie: u krijgt vooraf één duidelijk bedrag voor de hele klus, en dat houden wij, ook als het langer duurt dan ingeschat. Stuur foto's van wat er staat en u krijgt binnen een paar uur een eerlijk bod met heldere afspraken over wat er wel en niet onder valt.
Wat valt precies onder "bezemschoon"?
Drie dingen: (1) volledig leeg: geen inboedel, geen losse spullen, geen achtergelaten apparatuur of materialen; (2) vrij van afval: geen kartonresten, plastic, stof in hoeken, niet-vastzittend vuil; (3) oppervlakkig schoon: vloeren geveegd of gestofzuigd, vensterbanken afgenomen, spinnenwebben weg, zichtbare stoflaag van leidingen en plafondhoeken verwijderd. Dat is de norm waar 95% van de verhuurders en kopers genoegen mee neemt.
Wat valt er expliciet niet onder?
Dieptereiniging hoort er niet bij: ovens schrobben, tegelvoegen blekenen, sanitair ontkalken, vlekken uit tapijt halen, vetfilm in keukens verwijderen. Ook herstelwerk valt erbuiten: gaten in muren vullen, plamuren, sausen, vloer-lakken bijwerken, kabelgoten dichtmaken. Voor dieptereiniging schakelen wij op verzoek een vaste schoonmaakpartner in, voor herstelwerk een vaste klusser, alles in één planning, één factuur.
Bezemschoon bij bedrijfspanden, puin, bouwstof en kabels
Een bedrijfspand "leeg en bezemschoon" is iets anders dan een woning. Vaak gaat het om een magazijn, kantoor of werkplaats met restanten van de vorige bedrijfsvoering: stellingbouten in de vloer, kabelgoten, signing, vloermarkeringen, plafondplaten met stoflagen, bouwafval van een eerdere verbouwing. Wij weten wat een verhuurder bij dit type oplevering checkt en stemmen daarop af. Bij grotere panden werken wij met een rolcontainer voor puin, een industriële stofzuiger voor fijn stof, en een ploeg die per gebied afwerkt. Hoeveel mensen, hoeveel containers. Wij brengen wat nodig is om uw deadline te halen.
Hoe wij omgaan met bouw- en sloopafval
Puinhopen, baksteen, tegels, gipsplaat, isolatiemateriaal en kapotte plafondplaten, vrijwel altijd af te voeren in een rolcontainer (wij regelen de container, plaatsing en afvoer). Wat wel of geen "puin" is bepaalt de stort: schoon steenpuin is goedkoper dan gemengd bouwafval. Wij scheiden waar dat zinvol is, alles zit in onze duidelijk bedrag vooraf, geen verrassingen op de eindfactuur. Asbestverdacht materiaal raken wij niet aan: dat moet via een SC-540-gecertificeerde sanering. Bij vermoeden adviseren wij u naar onze partner.
Stof, de stille opleveringskiller
Bij ontruiming komt er altijd stof vrij, en juist stof zorgt voor afkeur bij oplevering. Wij werken met afgesloten stof-zakken, industriële stofzuigers met HEPA-filter, en doen de stof-afwerking als laatste fase. Plafondbalken, leidingen langs plafond, ventilatieroosters en kozijnen worden afgenomen. Bij grote bedrijfspanden plaatsen wij stofgordijnen tussen werkgebieden zodat de ene helft niet vies wordt van de andere. Resultaat: een pand dat ook na weken nog visueel schoon is.
Eén duidelijk bedrag vooraf. Geen verrassingen achteraf
Wij werken niet met uurtarieven of "meerwerk"-clausules. Op basis van foto's of een bezoek noemen wij één prijs voor de hele klus, inclusief container, transport, afvoerkosten en bezemschoon-fase. Die prijs houden wij. Blijkt er meer puin te liggen dan ingeschat? Onze rekening, niet die van u. Duurt het een dag langer? Wij blijven net zo lang als nodig. Het enige uitzonderingspunt is asbest of onverwacht gevaarlijk materiaal. Dan stoppen wij en overleggen voordat wij verder gaan. Wij zijn harde werkers met een hoog tempo en een efficiënte werkwijze; dat is exact de reden waarom wij vaste prijzen durven te geven waar anderen het niet aandurven.
Wij stoppen pas als de klus geklaard is
Geen halve oplevering, geen "dat is uw probleem voor de schoonmaker". Wij ronden af. Als de verhuurder bij de eindcheck nog stof vindt op een richel, halen wij dat weg zonder rekening. Wij maken na afloop een fotoset van elke ruimte (vóór en ná) en sturen die per e-mail of WhatsApp zodat u het kunt meesturen naar uw verhuurder. Op verzoek tekenen wij ter plaatse een opleveringsverklaring.
Van contact tot afhandeling
Neem contact op
Stuur via WhatsApp foto's van wat u wilt laten ophalen of verkopen. Dat is genoeg voor een eerste inschatting.
Eerlijk bod
Wij beoordelen de waarde en doen u een eerlijk voorstel. Geen verplichtingen, geen kleine lettertjes.
Ophalen & betalen
Wij komen alles ophalen op een moment dat u past. Betaling direct bij ophalen, contant of per overschrijving.
Ruimte leeg
De ruimte is leeg en opgeruimd. Klaar voor de volgende stap, of dat nu verhuur, verkoop of verbouwing is.
Vragen over bezemschoon opleveren
Bezemschoon opleveren?
Vul het formulier in en wij nemen contact op. Bellen of appen kan ook direct.
Aanvraagformulier WhatsApp Bel +31 6 4253 3753